Byggfelsförsäkring
En byggfelsförsäkring skyddar dig från ekonomiskt lidande pga konstruktionsmissar eller andra byggfel. Alla företag verksamma inom byggbranschen måste enligt lag ha en byggfelsförsäkring för att få utföra arbete.
Byggfelsförsäkring
Byggfelsförsäkringen kan antingen vara tecknad av företaget i fråga, eller av dig som kund. Om företaget du anlitar säger sig ha byggfelsförsäkring, kontrollera att premien är betald, annars gäller försäkringen ej.
Byggfelsförsäkringen omfattar all nybyggnation av småhus, både permanent- och fritidshus. Försäkringen krävs alltid vid nybyggnation av en- och tvåbostadshus, oavsett om det är du själv som utför bygget eller om du anlitat hantverkare. Fritidshus av enklare standard och med ett lågt skyddsvärde kan dock undantas.
Försäkringen krävs även vid om- och tillbyggnader, men i regel bara om produktionskostnaden överskrider tio basbelopp, i dagsläget 410 000 kronor. Försäkringen gäller allt arbete som är utfört av en entreprenör, men även material- och konstruktionsfel. Eget arbete omfattas inte av försäkringen.
I slutändan är det byggnadsnämnden som beslutar om det krävs en försäkring och de kan ge dispenser. Undantag görs dock aldrig vid nybyggnation av permanentbostadshus.
Kostnader
I dagsläget är det bara två försäkringsbolag som tecknar byggfelsförsäkringar. Störst är Bostadsgaranti, som ägs till hälften av staten. GarBo är kopplat till byggbranschen och ägs av flera av de stora byggbolagen såsom Myresjöhus, Älvsbyhus och JM, totalt är de 46 aktieägare.
Försäkringsbolagen har minimipriser för en byggfelsförsäkring men premierna kan i praktiken bli mycket högre. Varje objekt bedöms var för sig och försäkringsbolagen sätter premien därefter. Bostadsgaranti tar minst 12 000 kronor. GarBo har ett minimipris för nybyggnad, 24 000 kronor, och ett för om- och tillbyggnad, 12 000 kronor. Utöver premien tillkommer en viss självrisk.
Hittar du en hantverkare genom Snickare Göteborg kan du känna dig trygg med att du får ett seriöst företag. Läs vår guide hur du går tillväga eller våra tips om hur du skyddar dig mot fuskbyggare.
Källa: Byggahus.se
